xna2022Xna2022  2020-11-20 08:27 网盘扩容 隐藏边栏 |   抢沙发  31 
文章评分 1 次,平均分 5.0

温馨提示:本文有偿阅读

黄毛回来了。

她是本地大地主家的千金,在英国读的本硕,然后去荷兰读了两年教师资格证,现在在荷兰工作,教书。

回来也费了老劲,在成都隔离了半个月,从成都回来一路又遭遇了VIP待遇,做了N次核酸检测,一直到现在,还要定期对她进行跟踪检测,包括每天见过谁,都要详细的记录。

回来后,也是深居简出,这是防疫要求,另外,也避嫌,总觉得你是从疫区来的,谁见了你都要躲一躲。

又过了十几天,差不多绝对安全了。

开始出来活动了。

约我去健身房,说是从回国到现在,胖了3公斤,最明显的是感觉奶大了,过去走路不颤抖,现在颤抖了,然后自己接着发了一连串哈哈和害羞的表情。

虽然已是冬天,但是今年格外的暖和,我现在依然是夏天穿法,一点都不冷,我现在一刷抖音,全是抱怨今年暖气热的,热到了什么程度?

烤人!

就是在家光腚也觉得热。

普遍二十七八度,我实在受不了了,让我把地暖阀门关了,但是依然热,左右、上下邻居全开着地暖……

根源是什么?

不是今年水热,而是今年天热,到现在室外温度19度。

健身房,为了省钱,直接没开暖气,我问为什么没开?老板说算了算,若是开空调,一年顶多四万元,而开通暖气呢?则要八万多,省一半。

理解。

只是,暖气更舒服一些,空调不舒服。

前天,我去了趟乡下,乡下要冷一些,正常情况下,乡下要比城里冷2度,看汽车上的温度显示就很明显,一到冬天,乡下格外的慵懒,路上也没人,树上也没叶,放眼望去,全是光秃秃的,一片荒凉。

好在什么呢?

这两年,雾霾天气的确少了。

过去,一到冬天,天天雾霾,这两年,大部分时间都是晴天,能看到太阳,雾霾很少出现,与环保有直接的关系,包括我们工地上也是如此,一天要洒几遍水,不仅仅工地里面洒,我们工地左右一公里的路面我们也给洒,甚至专门买了个洒水车,来回洒,车辆出入工地全部要洗澡,下面有喷头要洗底盘洗轮胎,全天候24小时有联网的空气质量检测仪。

只要是空气质量一不好,例如雾霾天气,有污染可能的企业、工地,全部停工,就是确保雾霾早点消失。

我去农村转了转,在路上发了个朋友圈:人口最终肯定要南移的,不仅仅是经济问题,还有气候问题,鸟都知道的道理人能不知道?过去是被土地拴住了,而如今,人自由了,那么南移就是必然趋势。

2016年,我们沿边境线自驾了东北三省,也就是鸡头,现在的东北,就感觉人口很稀疏,全国范围内,仿佛到处都是东北人,东北已经基本实现了人口南移,省会城市里最先衰退的应该是哈尔滨,因为哈尔滨实在太靠北了,太冷了,长春跟沈阳还好一些,虽然都是东北,但是吉林、辽宁整体感觉还像是东北的江南,那个黑龙江才是真冷,这是我们自驾一圈的真实感受。

东北三省完成了南移,接着是哪?

河北、山东。

山东这几年,人口一直都在外流。

这是监测的户籍。

实际上,要远高于这个比例,看我们县城,高中生就算是有出息的吧,一个班六七十个人,留在县城的十多个,有一半留在了省外,县城里留下的,只有学渣了,但凡是稍微有点出息的,就留不住。

从这个角度而言,北方的房产,除了北京外,都不值得投资。

那么,北京人口会不会衰退?

这个,短期内不会。

长期,肯定会被长三角、珠三角取代经济中心,电商时代,你收到几个从北京发出的快递?北京周边没有相应的配套产业链。

北京目前最大的优势有两个:

第一、交通枢纽,国际级的。

第二、文化中心。(恰好今天跟朋友聊起了北京房价,她在卖房,她是这么讲的:经济现在南移,年轻人都少了,哪里来的活力,北京学区房都降了,而且学区房就是击鼓传花的游戏,卖半年了,价格越来越低,扛不住了)

山东经济为什么一直起不来?与交通也有直接的关系,因为山东是个半岛,铁路很难四通八达,青岛只能是高铁的盲端,没有纵横,就没有人流,就没有新鲜血液和新鲜思想进来,包括大学也太少,你见谁说自己的孩子在山东读书?

极少!

都是山东娃去外地读书。

我哥上了一个土建领域的EMBA,学费一年六万块钱(学费貌似可以打折,后来我问了他几个同学,有交3万的,有交4万的),像我哥这种,真的是为了去读书的,他没读过书,所以是学就想上,想提升自己,实际上呢?这类课程是一二三线城市玩够的,现在企业老板哪有上EMBA的?早不流行了。

但是,县城土老板,刚刚开始。

同学里,不完全都是老板,有,但是也多是县城级的,例如做地产开发的,做市政工程的,还有做设计的,有做广告策划的,基本是这么一个分布情况,土老板以八线城市为主,而搞设计的搞服务的呢?则是北上广的,以女性为主。

形成了一个生态。

特色是什么游学?

从北京出发,一路到珠海。

拜访谁?

同学!

上次我替我哥接待过两个,一个是东北的,一个是威海的,后来还跟搞大串联似的叫来了两个泰安的,他们说要一起做点事,要集资买那个破船,就是清淤船,说是有关系,能拉到业务,这个船一直都在济南放着,去年还是前年做的小清河清淤工程。

后来,也没买成。

我跟我哥讲过,现在这个年代,上这个课的人,全是钓鱼的,你呢?就是那条鱼,你应该让我替你去上,保证,我把他们全给收编了。

前段时间,冬季游学开始了,我哥报名了一站,所谓的一站,就是接待站,他们先到泰安站,一起爬泰山,然后到潍坊站,潍坊高密那边有个项目,他们要一起去调研,然后到我们这边。

高密到我们这边很麻烦,他们是11个人,我哥想派三辆车过去接,我说何必那么复杂,直接找个考斯特就是了,更气派。

我哥可能从来没接待过这个规格的客人,觉得人家是大城市来的,咱不能太掉价,这些人很多就是混吃混喝的,毕竟这些土老板别的不行,吃喝玩乐那都没问题,一个个都是各地方上的土财主,而且都有豪车,有私人会所。

我哥就有些寒碜了。

我给租了个考斯特,让我去陪酒,我没去。

开会的时候让我去了,叫研讨会,他们去了我们工地,然后要开一个“会诊”,就是这些同学、老师,要给我们把把脉。

没用的废话。

你们根本不懂县城。

我们靠品质赢得人心?什么高大上的设计,什么竞标的技巧。

竞标哪有什么技巧?

就是提着皮箱去找领导,说我想要这个业务,你看?

比什么都好使!

什么做清爽的业务,不行贿,不请客,不拉拢关系,你真这么干试试?你不用干别的,让你跑一个月的手续,就能让你心服口服的喊那些普通的工作人员一声爷,我错了。

你们说的都很对,但是没用。

每个地方都有自己的生存法则,学这些东西没用,我倒觉得,把活干好是对的,但是别去研究一些花架子,其中一个娘们,奶水很足的那种,戴个耳环有半斤重,说是北京做广告策划的,跟我们讲,做营销最重要的是连贯性,不能想一出是一出,连贯性是指什么?把一年的节日全部列出来,出一个大体预算,一环扣一环,频繁的出现在市民眼前,那么就产生了品牌效应。

有道理不?

有!

但是,也没用。

为什么?

因为,咱不想花钱做广告,何况,咱就是做广告的祖宗,咱一次就需要那么几十个客户,我就是最好的广告,我一个人就顶一支顶级营销队伍……

我哥听听行,我听了容易出戏,一群拿死工资的人给老板指点江山,关键是根本不了解民情,我们就是个小作坊,你跟我们说,要去CCTV做广告,去请范冰冰做代言,跟我们说要如同万科一样做标准,要如同碧桂园一样做智能社区。

当时我在想,若是我替我哥去上课,用不了两个回合,这个耳环我就能搞定她,因为我知道她没货,她擅长发言的目的,就是为拉业务,至少要赚回学费。

考斯特把他们送到了下一站,盐城。

其中有个留守的,高密的,他要回去,我哥把他安排给了我,我哥跟着去了盐城,这也是他们游学的规矩,每个人都要负责送到下一站。

聊了聊高密。

他一听,我对高密很熟悉。

我说,我在你们那有个好朋友。

他问,谁?

我说,中午吃饭的时候,我给你看看。

午饭,在我们餐厅吃的,吃完饭我又带他到我书店逛了逛,给他看了看莫言给我写的信……

他肃然起敬。

其实,他不知道,咱是干这个的,想写什么都行,我们有个同行不是在淘宝上卖作家手札嘛,可以定制内容,100元。

真是作家写的?

绝对的!

我说,高密离青岛太近了,被高铁给虹吸了。

他说,有利有弊,本地人出去了,外地人自然也就进来了,这几年高密的外地人越来越多,包括我们的房子,可能有半数是让外地人买去了,房产投资有个原则,跟着高铁、高速流量走就行,郑州、武汉都有前途,因为在大动脉上。

我说,我总觉得长三角有机会。

他说,长三角的机会在断头路上,一体化必须是要交通便利,但是上海这些年一直是比较闭塞的,没有主动建立与周边的连接,你看深圳,过去与东莞,如今与东莞,路都打通了,缺路修路,缺桥修桥,这样才能实现一体化,例如昆山到青浦,过去基本就是断头模式,一旦打通了,沿途的房价接着就起来了。

他的建议是画图,类似海拔线,以上海为中心朝外画,看看哪个区域是房子是洼地,分析为什么洼?是不是因为交通问题?若是,那么就值得投入,因为交通问题一定会解决的,例如深圳坂田过去的房价低,为什么突然暴涨?因为过去有山挡着,如今开隧道了,从坂田到福田只需要12分钟。

他是看涨派,认为整个东南沿海的房价都会继续涨的,但是北方的房价会跌,与人流量、经济环境都有直接的关系,对于山东房价,他认为县城1万元已经是天了,不可能突破,因为没有上涨动力,实际上山东房价一直在跌,济南、青岛都是,为什么新房一直在坚挺?

不坚挺不行,会被砸售楼处的,但是也在变相的搞促销,送家电,送装修,最主要的是送杠杆,例如零首付,几乎山东各地都在玩零首付。

他跟我讲,你仔细观察,哪个楼盘频繁的做活动,又是包粽子,又是学插花,只能说明一点,卖不出去。

真好卖,需要做活动吗?

聊的还不错,能当土老板的人,都有两把刷子,人与人的阶层、思想,真正的差别不是你在哪里生活,而是你的财富高度。

我问他上这个课有收获不?

他说,有啊,否则咋认识你们哥俩。

我说,总觉得你们同学有些很外行。

他说,人家说了,咱就有可听之处,至于执行不执行,在于各自的实际情况,至少会给咱一些启发的。

我要送他回高密。

他说已经联系司机了,快到了。

他问,你们的杠杆率有多少?

我说,现在基本全是自有资金,疫情前有贷款,因为判断疫情可能存在不确定性,就一起筹钱把抵款还了。

他说,那很了不起。

我说,我听老师也讲了,讲如何升杠杆如何降杠杆,例如做个2000万的盘子,一般人拿200万就可以起盘,而我们呢?则是真的掏上2000万,两年后,都赚了2000万,前者觉得是200万赚了2000万,翻了十倍,而我们呢?只翻了一倍,觉得我们的玩法太保守,其实不能这么算,因为我们的风险系数不同,他会随时倾家荡产、跑路,我们不会,而且我们不需要跟任何人妥协,为什么大家盖楼盖着盖着就不是自己的了?就是被资本绑架了。

他说,弟弟,你是明白人,未来,大部分传统的基建企业都会死,不是别的原因,就是杠杆率太高了,大家都是在硬撑,也许早就资不抵债了。

我说,我们就是玩票,我哥的胃口很小,一年赚100万他就特别开心,他今年做外单都赚了300多万,他的想法很简单,钱存银行再去找人高息融资?那不是有病吗?

他说,蚂蚁事件不是偶然,马云其实不是心血来潮,他是想赌一把,看看舆论能否把监管文件延迟一些时间,因为国家出台一个政策,要调研要研讨,怎么也要一年半载,不可能是临时起意,背后真正的风险是什么?债券市场会一个雷接着一个雷,广大消费者的那些网贷还不是最可怕的,最可怕的是大型企业的债务,例如国企的、城投的、地方政府债。

我说,包商银行暴雷了。

他说,暴了好几年了,这次宣布死亡而已,从这个角度而言,老百姓存款一定要长点心,只存四大国有银行就对了。

来了,一辆挂着豹子号的迈巴赫S450,走了,走之前互换了联系方式,还赞美了一句:不虚此行。

我开玩笑的问了一句:若是交个学费,岂不是跟着吃吃喝喝就能赚回来?

他说,也不是啊,因为终究要轮到你接待一次。

我说,去泡妞也不错。

他摇了摇头:都是些老娘们,没意思,瞅空你去高密……

我说,给我找个九儿。(莫言作品《红高粱》九儿)

他没听懂,走了。

他走后,我心想,他跟我哥肯定成不了朋友,这哥们还是有些江湖气息的,我哥不喜欢这类人,觉得太油,而且肯定吃喝嫖赌样样精通,我哥也不好色。

这哥们跟我能相处的很好。

他跟我不需要装。

没等他回去,在路上加了我微信,把手机号码、名字发了过来,手机号码5个6,我给回了一句:这手机号码能值三四千吧?

他说,顶多!

这类人,都是最适合当作家的,经历丰富,能上能下,能当老爷也能当哈巴狗,在自己的世界里当着国王,在别人的世界里当着奴仆,明着或暗着生了不少娃。

在古代,劣质基因是没有机会传递下来的。

例如穷人的。

娶不上媳妇,怎么传递?

所以,我们都是古代精英的后代,同时呢,今天,劣质基因也在不断的淘汰,例如农村光棍,连剩男都算不上,悄无声息,发不出声音,也没人能听到,你知道现在一个村有多少光棍吗?

这几天有个新闻,山东一个媳妇因为生不了娃被虐待死了。

背后的原因没有人去深究。

这就是买的媳妇。

而且精神有些问题。

双方都不是正常的、健全的家庭,说的直白一点,都是濒临被淘汰基因的群体,以后男女比例失调越来越严重,大学生光棍也会成为常态。

你再看这些土老板呢?

三妻四妾。

有些明着,有些暗着,但是是普遍现象,有时家庭聚餐,我嫂子拍着我哥的肩膀调侃他:你白搭啊,你看人家那些小老板,都有个小媳妇,你就我自己。

土老板就算优质基因吗?

算!

你知道财富是什么?

是价值的显性体现,一个人合理合法的赚到了足够多的钱,就说明他的社会价值足够大,社会认可他才给他钱。

所以,他是有魅力的。

写跑题了,回到健身房,黄毛嫌健身房冷,问我有没有衣服?

我说,我车上有,我去给你拿。

我给她拿了一件卫衣。

她说,我等拿回去给洗洗。

我说,不用。

她说,就跟你说的似的,我今天出门,倒了半瓶香水,感觉有点过量。

我说,没事。

她穿着比我穿着好看,她168,属于山东姑娘的正常身高,不突出,我给她拍了个照,发给她,她看了以后很失望:我靠,原来我胸这么瘪?(不是都颤抖了吗?)

我说,不如我的大。

中途,她去厕所,接着跑回来了,问我能否借我的厕所用用?

我说,可以的。

她说,我靠,我疯了,竟然有人蹲马桶上尿尿,坐垫上全是尿。

我说,不都是这么尿吗?

她说,一会跟你说。(接着跑我房间去了,我那有私人卫浴)

回来后,她跟我讲,在国外,马桶是很讲究的,房东若是中途来视察,觉得你马桶盖的缝隙刷的不干净,都会拒绝再租给你,蹲在马桶上尿尿?那是被认为超级没有教养的事,一般只会出现在中国留学生身上,因为国内马桶普及了没有几年,大学里都是蹲坑,还有就是觉得马桶坐垫可能不干净,不愿意坐,我读研的时候,那时群上经常有人吵架,就是因为合租问题,有人蹲在马桶上撒尿了,然后让室友把尿渍拍照发了群里,然后开始吵,你想,能去那里读书的,不是211就是985,都算素质比较高的了,也有类似的问题。

我说,上次有人过来给我科普,说欧洲很多男的是坐着尿尿的。

她说,从小就要教育孩子要坐着尿,这样不会撒在外面。

我问,欧洲那些孩子,一般多大有第一次?

她说,要分派系,有的地区是保守派,反对婚前性行为,有些地区是自由区,从小就自由恋爱,十三到十六岁是很正常的,其实国内现在的性开放程度可能要远超欧洲发达国家,我是说婚后。

我问,欧洲是怎么选拔特长生的?

她说,一般都是从高中起,高中里有各式各样的社团,例如足球、篮球、戏剧、乐器,这些社团的训练强度非常大,例如足球的,早上要训练,普通孩子可能下午3点就放学了,而他们要训练到晚上,这种社团的好处是什么?就是很自发的让孩子按照兴趣去发展自己的特长了,你看NBA选秀就行了,多是从高中联赛里选的,这些高中联赛其实也是社团性质的,甚至有NBA明星去当教练的。

我说,是不是外国孩子数学普遍不好?

她说,是的,因为接受的是计算器教育,但是,因为有社团的存在,有些对数学很感兴趣的人,他们在这些领域是非常牛的,远超国内大部分同龄人,甚至不需要老师这些人也能成材,因为现在全球教育一体化了,YOUTUBE就是全球最大的教学库,有非洲孩子靠YOUTUBE上的视频自学到了专业联赛。

我说,咱看不到。

她说,应该用不了几年,肯定会开放的。

我问,你们是不是在外面看片很容易?

她说,太多太多了,免费的到处都是,GOOGLE一搜就有,这个也是成年人的权利,但是他们对一类是零容忍的,就是未成年。

我问,你爸最近在忙什么?感觉没动静了。

她说,还是在做农业。

我问,疫情对你们影响大不?

她说,有个事很有意思,这两年我不是一直都在帮我爸弄荷兰现代农业设备到国内嘛,当时我们乡镇要引进养猪场,后来又叫停了,摇摆了好几次,我爸想上一个那种给猪足够活动空间的猪场,现在欧洲都立法要求了,就是养殖产业必须要给动物足够的活动空间,例如鸡是1平方米,猪要求更高,一整套的流程、设备、软件都是荷兰提供的,有个企业家在江苏养了一个示范基地,就是荷兰公司来做的,当时我也去谈了一个,当时谈下来全套是320万欧。

我说,在养殖领域不算贵,这两年我一直在跟养殖行业打交道,现在随便上点规模的养殖场就要5千万起,乡镇上不乏投资过亿的养殖企业。

她说,是的,结果我爸那边一反复,我们只好在国内找买家,转手,结果因为养殖热+人民币升值,赚了60万欧。

我说,因祸得福,搞你说的这类养殖的,全是做生态养殖基地骗补贴或拿旅游用地的。

她说,我听我爸说,去年镇上1000万的养殖项目就可以作为招商引资的门槛,今年是一个亿起。

我说,是的,养猪的、养牛的,都跟疯了一样,疯狂的上,我最近也天天帮人找地,就是这些搞养殖项目的,投资额度都是承诺亿级的。

她问,那个身材很好的小妹妹,今天咋没来健身?

我说,今非昔比了,已经成大网红了,本地第一网红了,不会再跟普通人一起健身了,去年还在四处找工作,现在一天就能赚过去一年的。

她说,国外很少有身材网红,因为好身材的太多了,一抓一大把,也有网红,多是才艺类的,你有兴趣我可以推荐两个给你。

法国女歌手Pomme在节目中弹唱了一首《千与千寻》主题曲《永远常在》。

《梁祝》钢琴独奏 OskarRoman Jezior。

有兴趣的,自己百度,有人给搬运到B站上了。

黄毛说好久没吃豆腐了,看我在学做饭,问我能否煎豆腐给她吃?

我说,行。

我们俩回来时,我去路上买了块豆腐,买了棵白菜,清水一煮,OK了,她吃的特别香,说国外没有豆腐。

问我最近出去玩不?若是出去,捎着她。

我说,好。

次日,一大早,养殖场老板给我打电话,说有个项目要让我参考参考,是一个线上与线下相结合的项目,他在现场,要我到五莲听,把位置发给我了。

我心想,正好没啥事,喊着黄毛吧。

黄毛也没事。

接上她,我们就去了。

现场主要是两个群体,服务人员、资深会员,基本都是30岁左右的少妇,而且应该是从直销、保险领域转过来的,这个东西都写在脸上,一见面就喊家人,还要抱抱,别说,一个个还很有气质。

潜在会员呢?

全是周边的养殖户,有大户,有小户。

大家都没啥文化,都想学习互联网经济,我大体听了听,就是云养殖,但是又不同于网络上的那些传销平台,确定百分百是传销是没有问题了,只是说这个是变种的,玩的更隐蔽,网上养蛋鸡,而且是一对一的,就是网上有多少母鸡,现实中就计划养多少母鸡……

为什么吸引了这么多人来?

因为做这个推广的公司,原本就是做养殖的传统企业,在业内有一定的知名度,我推测是有人去公关、洗脑了他们,从而把他们拉下了水。

有个小少妇上台分享,投资3万5,一个月赚了1万5,差不多两个月能回本,台下有雷鸣般的掌声。

听了一会,我们就出来了。

黄毛问我:这也有人信?

我说,你我是另类,在座的他们,才是社会常态,你爹你娘有文化未必信,我爹我娘若是来听听,肯定信。

她说,不可思议。

哪那么多不可思议,假货泛滥的拼多多能让老板成为80后首富说明什么?

这就是中国的基层真相,有个做牛肉酱的,天天用卡车发货,在拼多多上声称一头牛只做700瓶牛肉酱,5块钱一瓶,这些买家从来不思考一个问题,3500元能买头牛吗?!

但是,都信!

………………………………
特别说明:

A、文章非纪实文学,我不一定是我,你不一定是你,切勿对号入座!

B、文章为有偿阅读,单篇1元,包年200元,可日付可年付。

C、公众号:芝士姐,微信社群加v:xna2022

………………………………

本文为原创文章,版权归所有,欢迎分享本文,转载请保留出处!

xna2022
Xna2022 关注:0    粉丝:0
微信xna2022
×

予人玫瑰,手有余香

打赏 Xna2022

打开微信扫一扫,即可进行扫码打赏哦

发表评论

表情 链接 私密 格式 签到

扫一扫二维码分享